A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE PARRA TURQUET IOMMOBILIER AURILLAC :

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Ne cherchez plus, nous vous proposons aujourd'hui 4 appartement dans le même immeuble !!

Situé dans la vallée de la Cère, à proximité de la ville d'Aurillac, mais également de la station de ski du Lioran, cet ensemble immobilier à un riche potentiel locatif !!

Ces appartements sont actuellement loués en saisonnier via la plateforme BOOKING et permet une rentabilité d'environ 33 295€/an soit 2 775€/mois ! Avec de nombreuses réservations d'une année sur l'autre.

En rez-de-chaussée, vous trouverez :

- un T1 BIS d'une surface de 24.04m² entièrement rénové composé d'une grande pièce de vie, d'une salle de bain avec douche et d'un coin nuit (DPE réalisé le 30/05/2023 classe énergétique G 895 KWh/m²/an d'énergie primaire et 882 KWH/m²/an d'énergie finale, Gaz à effet de serre classe G 283 KG CO2/m²/an)

- un T1 bis d'une surface de 31.57m² entièrement rénove composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche et coin nuit (DPE réalisé le 30/05/2023 classe énergétique G 552 KWh/m²/an d'énergie primaire et 542 KWH/m²/an d'énergie finale, Gaz à effet de serre classe G 173 KG CO2/m²/an)

- un T3 d'une surface de 36.93m² entièrement rénové composé d'un coin cuisine séjour, d'une salle de bain avec douche et de deux chambres dont une avec lit superposés (DPE réalisé le 24/05/2023 classe énergétique G 707KWh/m²/an d'énergie primaire et 697 KWH/m²/an d'énergie finale, Gaz à effet de serre classe G 223 KG CO2/m²/an)

Au premier étage, vous trouverez :

- Un grand t5 composé de 4 chambres, cuisiné séparée, salle de bain avec douche d'une surface de 119.11 m² entièrement rénové avec balcon filant (DPE réalisé le 24/05/2023 classe énergétique G 415 KWh/m²/an d'énergie primaire et 697 KWH/m²/an d'énergie finale, Gaz à effet de serre classe G 131 KG CO2/m²/an)

Pour tout complément d'information, ou photos supplémentaires, nous vous invitons à nous contacter au 04 71 63 21 49 / contact@parraturquetimmo.fr ou à venir nous rencontrer au 28 avenue de la république 15000 AURILLAC
N°CPI1501 2024 000 000 001

** €186 000 honoraires inclus | €176 000 hors honoraires | Honoraires : 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur