Maison avec son jardin , Saint santin cantales

35 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 136

A vendre

Description

Réf : 136

C'est A VENDRE dans votre agence Parra Turquet immobilier:

Maison en pierre atypique et pleine de cachet, située dans le bourg de Saint-Santin-Cantalès, avec un jardin attenant de 350 m².

Elle propose une pièce principale avec cuisine ouverte sur l'espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Sur un demi-palier se trouve une chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin, à l'arrière de la maison. Au dernier étage, une deuxième chambre et un grenier aménageable offrant une réelle possibilité d'extension ou d'aménagement supplémentaire.

Idéale pour une résidence secondaire ou pour un gîte, ce bien présente un fort potentiel de valorisation tout en conservant le charme de la pierre.

Pour tout complément d'information, contactez votre Agent Delannoy Aurélie tél 07.83.02.95.42 / contact@parraturquetimmo.fr ou venez directement nous rencontrer au 28 Av de la république 15000 AURILLLAC
N°CPI1501 2024 000 000 001

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Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
15150
Ville
SAINT SANTIN CANTALES
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
35000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
220 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
72 m2
Surface terrain
350 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Pierre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2024
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
504 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
765 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2960 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4080 EUR

Maison avec son jardin , Saint santin cantales

35 000 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 72 m² Réf : 136

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