Appartement Aurillac 2 pièce(s) 45 m2 , Aurillac

50 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 313

A vendre

Appartement Aurillac 2 pièce(s) 45 m2 1/8

Appartement Aurillac 2 pièce(s) 45 m2 2/8

Appartement Aurillac 2 pièce(s) 45 m2 3/8

Appartement Aurillac 2 pièce(s) 45 m2 4/8

Appartement Aurillac 2 pièce(s) 45 m2 5/8

Appartement Aurillac 2 pièce(s) 45 m2 6/8

Appartement Aurillac 2 pièce(s) 45 m2 7/8

Appartement Aurillac 2 pièce(s) 45 m2 8/8

Description

Réf : 313

Appartement au coeur du centre ville historique d'Aurillac.
T2 a rénover , pour une surface de 45m² , dans une petite copropriété avec de faible charges.
La Mezzanine offre une pièce supplémentaires.
La cuisine ouverte sur le salon/Séjour est très lumineuse.

Ideal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Pour tout complément d'information, contactez nous au 04 71 63 21 49 contact@parraturquetimmo.fr
N°CPI1501 2024 000 000 001

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
15000
Ville
AURILLAC
Vue
dégagée
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
50000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
844 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
233.19 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndicat bénevoles

Surfaces

Surface
44.7 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/02/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/02/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
148 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR

Appartement Aurillac 2 pièce(s) 45 m2 , Aurillac

50 000 € product.price.fees_charges.teaser

2 pièce(s) 45 m² Réf : 313

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28, Avenue de la République
15000 AURILLAC

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