Appartement Aurillac 1 pièce(s) 21.42 m2 , Aurillac

49 000 € product.price.fees_charges.teaser

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m² •

Réf : 271

A vendre

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Description

Réf : 271

EN VENTE CHEZ PARRA TURQUET IMMOBILIER AURILLAC :

IDEAL INVESTISSEUR : bien en centre-ville idéalement situé à proximité de la mairie et de tous commerces, non loin de l'IUT et de divers lycées.

Situé dans un immeuble en copropriété fraichement rénové, vous serez charmés par le style ancien rénové qu'offre cet immeuble.

Au dernier étage, vous trouverez l'appartement se composant d'une grande pièce de vie avec coin kitchenette, d'une salle d'eau avec baignoire, et de wc séparés.

Chauffage individuel électrique.
Parking publique à proximité

Pour tout complément d'information, contactez nous au 04 71 63 21 49 / contact@parraturquetimmo.fr ou venez directement nous rencontrer au 28 Av de la république 15000 AURILLAC

N°CPI1501 2024 000 000 001

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 558€ et 754€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
15000
Ville
AURILLAC
Secteur
MAIRIE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
49000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
335 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Prestations / charges
EAU FROIDE, ENTRETIEN DES COMMUNS, ASSURANCE DE l'IMMEUBLE, ELECTRICITE DE L'IMMEUBLE
Loyer charges comprises
355 EUR
Taxe Foncière
1229 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
1300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
21.42 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/12/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
558 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
754 EUR

Appartement Aurillac 1 pièce(s) 21.42 m2 , Aurillac

49 000 € product.price.fees_charges.teaser

1 pièce(s) 21 m² Réf : 271

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28, Avenue de la République
15000 AURILLAC

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