Appartement Aurillac 2 pièce(s) 40.28 m2 à louer vide , Aurillac

Loyer 480 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 439

A Louer

Exclusif

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Description

Réf : 439

C'est à louer chez PARRA TURQUET IMMOBILIER :

Vous êtes à la recherche d'un appartement cosy dans le centre-ville d'Aurillac ? ce bien devrait sans doute vous plaire.

Il se situé au deuxième et dernier étage de cette copropriété, il offre donc un gain de luminosité et surtout une vue bien dégagée. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte, d'une chambre, et d'une salle de bain avec douche et WC.

Chauffage individuel au gaz.

Le bien dispose également d'une cave privative.

Alors, pour tout complément d'information, contactez nous au 04 71 63 21 49 / contact@parraturquetimmo.fr / 28 avenue de la république 15000 AURILLAC
N°CPI1501 2024 000 000 001

** Loyer €480/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €322 TTC dont honoraires d'état des lieux: €121 TTC | Dépôt de garantie: €420 | 15000 aurillac | Surface habitable: 40.28m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
15000
Ville
aurillac
Secteur
GARE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
420 EUR
Loyer de base
420 EUR
Provision sur charges
60 EUR
Loyer charges comprises
480 EUR
Honoraires Locataire
322.24 EUR
Dépôt de Garantie
420 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
40.28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Meublé
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/09/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR

Appartement Aurillac 2 pièce(s) 40.28 m2 à louer vide , Aurillac

Loyer 480 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 40 m² Réf : 439

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