• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 438
Située dans un quartier recherché d'Aurillac, à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces annexes.

Au rez-de-chaussée :

Grand garage
Buanderie
Cave

Au premier étage :

Cuisine indépendante aménagée avec accès direct au balcon
Salon-séjour lumineux avec cheminée, chambre. avec accès sur l extérieur

Au deuxième étage :

Trois chambres
Salle de bains
Combles offrant un espace de rangement supplémentaire

Les atouts de cette maison :

Secteur Stade très apprécié
Beaux volumes
4 chambres
Cheminée
Balcon
Garage, cave et buanderie
Proximité immédiate des commodités

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aurillac
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Parra Turquet Immobilier.

Parra Turquet Immobilier
28 avenue de la République ? 15000 Aurillac
04 71 63.21.49

N°CPI1501 2024 000 000 001
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3290€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    15000
  • Ville
    aurillac
  • Vue
    degagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2536 EUR

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    422 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    192 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    195.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3290 EUR

À VENDRE Belle maison familiale secteur Stade à Aurillac 155M2 , Aurillac

250 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   155 m² Réf :  438
Agence
28, Avenue de la République
15000 AURILLAC

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PARRA-TURQUET IMMOBILIER | Raison sociale : PARRA TURQUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 28, Avenue de la République - 15000 AURILLAC | Siret : 92753241600017 | RCS : AURILLAC | Numero TVA Intracommunautaire : 67927532416 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
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