• A vendre

Description

Réf : 333
A Découvrir dans votre Agence PARRA-TURQUET Immobilier Aurillac :

Belle Maison ATYPIQUE avec du Cachet et de Beaux Volumes , Idéal pour une famille ou un jeune couple , potentiel rentabilité locative : possibilité de créer un espace ou appartement indépendant de plain pied !
200 m2 surface total ! DPE C ! bonne isolation et bonne performance énergétique !

Situé dans le centre ville ancien au Calme sans vis à vis ,
Cette Maison propose différents espaces , deux entrée indépendante,
de nombreux rangements ,
Elle dispose actuellement d'un espace de plain pied qui peut être utilisé de différentes façons.
Un niveau avec deux grandes chambres, un espace dressing , une salle d'eau avec douche et wc.
Second niveau grand séjour ouvert , avec accès sur une grande cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine et l'accès au balcon. un wc.
Enfin un dernier niveau suite parentale, grande chambre , espace bureau, bibliothèque et salle de bain privative avec baignoire.

Aucun travaux à prévoir sur cette maison ! Coup de coeur Assuré !
Proche de toute les commodités et commerces à pied!

Pour tous renseignements, contacter votre Agente Delannoy Aurélie
tél : 07.83.02.95.42
mail : contact@parraturquetimmo.fr
ou venez nous rencontrer au 28 av de la republique 15000 AURILLAC
RSAC 881 119 358
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    15000
  • Ville
    AURILLAC
  • Vue
    dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    243000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1978 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    05 41 571 203 117

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface au sol
    200 m2
  • Surface Utile
    200 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Commentaires internet
    fibre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    104.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    108 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Surface de référence
    120

Maison Aurillac Atypique avec du cachet et de grands volumes , Aurillac

243 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   200 m² Réf :  333
Agence
28, Avenue de la République
15000 AURILLAC

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAS PARRA-TURQUET Aurillac pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAS PARRA-TURQUET Aurillac contact@parraturquetimmo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Sansac De Marmiesse 104.17 m2 Maison Sansac De Marmiesse 104.17 m2 2
Maison Sansac De Marmiesse 104.17 m2 , Sansac de marmiesse
173 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   104 m² Réf :  https:--v2.immo-facile.com-catalog-admin
Maison Aurillac 7 pièce(s) 145 m2 Maison Aurillac 7 pièce(s) 145 m2 2
Maison Aurillac 7 pièce(s) 145 m2 , Aurillac
259 500 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   145 m² Réf :  427
  • Exclusif
maison de ville Aurillac 103m2 maison de ville Aurillac 103m2 2
maison de ville Aurillac 103m2 , Aurillac
169 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   103 m² Réf :  307
  • Exclusif
Ancien corps de ferme Aurillac Maison / Grange/Étable/Annexes Ancien corps de ferme Aurillac Maison / Grange/Étable/Annexes 2
Ancien corps de ferme Aurillac Maison /... , Aurillac
337 500 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   170 m² Réf :  360
Maison Aurillac 5 pièce(s) 116 m2 Maison Aurillac 5 pièce(s) 116 m2 2
Maison Aurillac 5 pièce(s) 116 m2 , Aurillac
159 500 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   116 m² Réf :  436
Mentions légales
Affichage des informations légales : PARRA-TURQUET IMMOBILIER | Raison sociale : PARRA TURQUET IMMOBILIER | Adresse siège social : 28, Avenue de la République - 15000 AURILLAC | Siret : 92753241600017 | RCS : AURILLAC | Numero TVA Intracommunautaire : 67927532416 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 1501 2024 000 000 001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA assurances. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 1501 2024 000 000 001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA assurances | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 rue du Colmar, 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante